【奋进岳阳】汨罗36个重点招商项目寻“对象”

  3月23日下午，汨罗首次以网络直播的形式举办重点招商项目推介会，推出四大产业链、文旅农旅、土地招商等3大板块36个重点招商项目，市委副书记、市长朱平波等市领导倾情推介，并表示将按照一个项目、一套人马、一站式服务，为创业汨罗的每一位朋友提供最优质的“妈妈式”服务。

  旋即，这场推介会引发各地客商广泛关注。“汨罗好地方，愿与其共求索”“争取早日出发汨罗”“我们是深圳的企业，今天推介会很好，希望有合作机会”……许多客商表达了合作意愿，并计划来汨罗实地考察。

  该项目选址循环经济产业园高铁片区，规划面积11.9平方公里，核心区3.8平方公里，总投资100亿元以上。按照“以产兴城、以城促产”的发展格局，建设路水电网等基础设施，五星级酒店、休闲康养中心、配套生活区、高端写字楼、医院、学校等生活功能区建设，商务大厦、研发中心、高新技术生产、孵化基地等产业功能区，打造宜业宜居的汨罗智慧生态新城、湖南最具影响力的产城融合示范区、长株潭现代服务业集聚区。

  该项目选址循环经济产业园107国道以东，占地面积300亩，规划建成30万平方米标准化厂房，主要收售二手机械设备; 车床;冲床; 铣床; 发电机组; 剪钣机; 电动葫芦等，建设华中地区规模最大的二手设备交易市场。项目达产后可实现年产值30亿元，年税收1亿元。

  该项目选址循环经济产业园以西团山花园市场，占地面积200亩，依托园区铝型材、铜材、高分子材料，生产高级安全门、地弹门、断桥高档窗等，打造中部地区最大的门窗生产销售基地。项目达产后可实现年产值30亿元，年税收1.5亿元。

  新市镇片区的汨罗循环经济产业园，始建于2003年，规划面积30平方公里，建成区10平方公里，是省级重点产业园区、湖南省高新技术开发区，拥有国家首批循环经济试点、国家首批“城市矿产”示范基地，国家大型固体废弃物综合利用基地三块国字品牌。弼时片区的长沙经济技术开发区汨罗产业园，始建于2013年，由国家级长沙经开区和汨罗市合作共建，是全省首个正式实施、跨市州合作的飞地工业园。园区规划面积19平方公里，建成区3平方公里，主要承接工程机械及汽车零部件产业和其他战略性新兴产业。

  新茶民宿开发。屈子祠镇新茶景区，紧邻汨罗山和普德文化园，距屈子文化园仅四公里，现有3000余亩茶园，风光明媚秀丽，孕育了生态自然的龙舟茶，适宜打造品茶论道休闲禅修的茶文化民宿区，总投资约5000万元。

  汨罗市体育主题公园。紧邻屈子生态湿地公园，位于公园片区，汨罗第一家体育主题公园。总用地面积约300亩，已完成土地收储和征地拆迁。规划建设网球、乒乓球、羽毛球、篮球、足球、游泳等场馆，打造为多功能健身中心，计划引资2.5亿元。

  夕揽洲田园综合体二期。计划引资5000万元，打造一个占地1万亩，集休闲娱乐、田园文创、自然农耕、生态康养、古法加工为一体的田园综合体。现已建成茶园、花海、飞行基地，基础良好。

  杨梅生态园。计划引资3000万元，打造一个集杨梅种植、游乐场、农家乐、拓训基地、真人CS基地、汽车营地、水上乐园为一体的生态园。已举办两届杨梅文化节，有较高的知名度。

  弼时红色旅游小镇。系共和国开国元勋任弼时故里，任弼时纪念馆集全国爱教基地、国家级文保单位、4A景区于一体，与杨开慧故居相连，红色旅游前景广阔。紧邻长沙，设有长沙经开区汨罗产业园，区位优越，交通便捷。拟作为汨罗对接长沙的桥头堡，结合飞地园，实行园镇馆一体开发。

  长乐特色古镇开发。长乐千年古镇保存完好，是AAA景区。长乐故事会是国家级非遗，长乐甜酒系国家地理标志产品，市场规模巨大，系全省首批特色产业小镇。拟引资5.5亿元，建设非遗基地、故事广场、郑家大屋、山歌表演区。拟引资6.2亿元，规划建设长乐甜酒产业园。

  智峰山旅游开发。预计投资3亿元，打造融生态观光、体育休闲、健康养生、自然人居等于一体的度假区，现已完成概念性规划和土地调规。

  团螺山生态休闲康养风景区。预计投资3.6亿元，开发红色旅游和祈福、禅修、康养、观光、山地马拉松、登山健身等项目，现已完成道路硬化和庙观建设。

  神鼎山文旅康养综合体。预计投资3.5亿元，主要建设山地运动、祈愿禅修、青年文创、森林康养度假，现已开展概念性规划和前期策划工作。

  红花山文旅康养。预计投资4.5亿元，打造一个集光影喷泉、水上乐园、康养中心于一体的综合体，已完成规划设计、土地测绘等工作。

  影珠山旅游开发。预计投资2.5亿元，打造集避暑纳凉、农业休闲、旅游观光于一体的旅游新兴地。

  川山坪康养基地。依托玉池山、湖鼻山，预计投资1亿元，建设一个集康养公寓、养生餐厅、文化活动、绿化景观为一体的康养基地。

  纸金湾森林休闲度假基地。地处汨罗与长沙望城区交界之处，系我市川山坪镇。主要以山水景观为依托，以“福文化”为主体，以生态度假为引擎，打造一个综合型森林度假基地。

  桃林寺田园农旅开发。总投资2000万元，打造一个集特色自行车绿道、油茶特色种植、大棚蔬菜种植于一体的田园观光体验基地。

  西长景区农耕文化区开发。以四季花海、百果园为依托，引资2000万元，打造农事体验、少儿科普、休闲康养的农耕文化旅游区。

  油茶开发加工。依托8万亩油茶，引进一家精深加工企业，拟选址桃林寺镇，打造特色茶油品牌。

  中药材开发加工。中药在抗疫中发挥了及其重要的作用，未来市场发展的潜力看好，拟引资5000万元，发展中药材种植基地，建设中药材初级加工厂。

  农旅产品整体包装推介营销。总投资2000万元，引进一家运营公司，通过搭建平台、包装设计、品牌赋能等提升农产品价值，盘活农产品资源，将汨罗粽子、长乐甜酒、富硒香米、屈原酒、艺术龙舟、乌木雕刻、川山毛笔、特色香囊等本地优质农旅产品推向市场。

  汨罗粽子文旅产业园位于全世界华人精神家园、国家4A级旅游景区、湖南省重点文化建设项目——屈子文化园的北门，具备交通便捷、基础完善、政策支持、资源优质等优势，计划将其打造成一个以粽子、甜酒、饮料等食品为主的产业园，同时依托屈子文化园景区，形成“特色产业园+文旅综合体”的发展模式，让这里成为汨罗“三生”（生产、生态、生活）、“三业”（农业、加工业、旅游业）的示范性项目。

  粽子系列食品加工生产项目。项目规划用地197亩，现已启动标准化厂房建设，含1栋面积为12000平方米和 2栋面积分别为6000平方米的厂房，企业可轻资产入驻，厂房可租可买，还可按企业要求量身定做，办公楼、宿舍、食堂等配套设施一应俱全。

  文旅休闲食品生产体验项目。项目规划用地200亩,拟建设端午特色休闲食品生产区、展览区、体验区、游客观光通道等，将其打造成为体验屈子、端午、龙舟文化的景点之一和文创产品生产基地。

  生态休闲观光农业基地项目。项目流转基本农田500亩，可种植优质糯米、粽叶、果蔬等食品原材料，开发观光农业旅游和田园综合体项目建设。

  智慧电商物流园项目。引进项目配套园区发展，规划用地200亩，将其建成拥有仓储、配送、加工、冷链、电商等多功能的智慧电商物流园。

  汨罗处于洞庭湖平原与幕阜山的过渡地带，汨罗江横贯汨罗东西，风光如画，因世界文化名人、伟大爱国诗人屈原而闻名天下。留存着屈子祠、罗子国遗址、汨罗山战国墓群三个国保单位，传承着世界非遗汨罗江畔端午习俗。为大力传承弘扬优良历史传统文化，汨罗已连续成功举办15届中国汨罗江国际龙舟节，力争国际龙舟总部落户汨罗；今年还将举办以“香草美人地、诗韵汨罗江”为主旨的汨罗江诗歌艺术周，进一步打响“端午源头、龙舟故里、诗歌原乡”这一文旅品牌。同时，累计投入12亿元，基本形成了以国家AAAA级景区屈子文化园为龙头、汨罗江为主轴的生态文化旅游长廊。当前，正在推进的汨罗江端午文化整体开发PPP项目，已列入财政部第二批PPP示范项目、全国旅游优选项目。

  本次土地推介用尽心思挑选了11宗优质地块，拟出让土地1109亩。这些地块区位优势显著、交通条件便利、生态环境良好、配套设施齐全的条件，适宜开发不一样的产品，收益回报可期，升值空间巨大。分三个片区作介绍：

  以打造高端商业家居为主，汨罗乡友、上市公司湖南友谊阿波罗控股股份有限公司董事长胡子敬投资36亿元打造高泉新城国际广场，山塘路跨铁路桥、新汽车站已建成投入到正常的使用中。拟出让土地3宗，332亩。

  地块一：位于屈原大道与玉泉路交叉西北侧，南侧临红星美凯龙家居商贸城。用地面积65亩，容积率≤2.6，建筑密度≤26，绿地率≥35，限定高度80m，商住用地。

  地块二：位于高泉新顶层核心地段，南临玉笥路、北临汨罗江，距人民医院一路之隔，该地块属人民医院配套商住地块。用地面积91亩，容积率≤2.2，建筑密度≤25，绿地率≥35，限定高度80m，商住用地。

  地块三：位于高泉新城核心段，南临汨罗江大道、西临高泉北路延伸线，东临友谊河、北临汨罗江，距国际广场一路之隔，距人民医院新址200余米。用地面积176亩，容积率≤2.4，建筑密度≤25，绿地率≥35，限定高度80m，商住用地。

  以生态绿色休闲宜居为理念，屈子生态湿地公园，儿童游乐园，新的市一中规划选址，体育公园、五星级酒店正在建设。拟出让土地5宗，485亩。

  地块四：位于G240东侧、南托路南侧、湖居路西侧、罗城大道北侧，东距屈子生态湿地公园约200米，东距拟建新一中选址约500米。用地面积160亩，容积率≤2.6，建筑密度≤30，绿地率≥30，限定高度80m，商住用地。

  地块五：位于湖居路东侧、和谐大道南侧、高阳路西侧、乐居二路北侧，东边紧邻屈子生态湿地公园，西侧紧邻拟建新一中选址。用地面积87亩，容积率≤2.6，建筑密度≤30，绿地率≥30，限定高度80m，商住用地。

  地块六：位于高阳路东侧、罗城大道北侧、屈子生态湿地公园西南角、拟建体育公园南侧。用地面积80亩，容积率≤1.5，建筑密度≤30，绿地率≥40，限定高度80m，商业用地。

  地块七：位于高阳路与展览馆交叉口西北侧，北临罗城大道，距屈子生态湿地公园不到300米。用地面积78亩，容积率≤2.2，建筑密度≤25，绿地率≥35，限定高度80m，商住用地。

  地块八：湖居路东侧、展览馆路南侧、高阳路西侧、体育路北侧，北距屈子生态湿地公园约300米，东距市妇幼保健院约100米。用地面积80亩，容积率≤2.6，建筑密度≤30，绿地率≥30，限定高度80m，商住用地。

  紧邻世界文化名江汨罗江，15公里的沿江风光带风景怡人。窑洲九年一贯制学校已投入到正常的使用中，新龙舟竞渡中心正在建设。拟出让土地3宗，291.7亩。

  地块九：位于汨罗江大道南侧、大众北路东侧、归义街西侧，北临龙舟竞渡中心和汨罗江。用地面积116亩，容积率≤2.5，建筑密度≤50，绿地率≥20，限定高度80m，商住用地。

  地块十：位于楚天路与人民路交叉西南侧，东侧临正则九年一贯制学校，东北侧临市幼儿园新址。用地面积93亩，容积率≤2.2，建筑密度≤25，绿地率≥35，限定高度80m，商住用地。

  地块十一：位于楚天路东侧、通江路西侧、罗城大道北侧、荣家西路南侧、北临正则九年一贯制学校、市幼儿园新址，东临市政务中心。用地面积82.7亩，容积率≤2.6，建筑密度≤26，绿地率≥35，限定高度80m，商住用地。

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